71.07 m²
3
1963
✓ VERIFICADO
30/08/2027
5.48%

0/27

1/27

2/27

3/27

4/27

5/27

6/27

7/27

8/27

9/27

10/27

11/27

12/27

13/27

14/27

15/27

16/27

17/27

18/27

19/27

20/27

21/27

22/27

23/27

24/27

25/27

26/27
71.07 m²
3
1963
✓ VERIFICADO
30/08/2027
5.48%
SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
La demanda de vivienda en Barcelona continúa posicionando a la ciudad como uno de los mercados residenciales más sólidos para la inversión patrimonial. Su dinamismo económico, la excelente red de transporte y la amplia oferta de servicios favorecen una ocupación estable y un atractivo potencial de revalorización.
Esta vivienda, actualmente alquilada, fue construida en 1963 y se sitúa en una cuarta planta. Dispone de 61,8 m² útiles, distribuidos en recibidor, salón-comedor, cocina, vestíbulo, lavadero, 3 habitaciones, 1 baño y una terraza, ofreciendo una distribución funcional muy demandada por familias y hogares que buscan amplitud y comodidad.
Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con fácil acceso a transporte público, supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de restauración y ocio, factores que contribuyen a mantener una elevada demanda de alquiler en la ciudad.
La combinación de una tipología de tres dormitorios, una distribución eficiente y unos espacios exteriores convierte este inmueble en una alternativa muy atractiva para quienes buscan incorporar a su cartera un activo residencial con ingresos desde el primer día y perspectivas de estabilidad a largo plazo.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Ciutat de Mallorca, 6, Barcelona, Barcelona
Piso
71.07 m²
61.8 m²
3
1
1963
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 1908
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€840¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-Actas disponibles
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
10,956.65 €Gastos
Total gastos operativos
1,270.22 €Flujo de caja neto operativo
9,589.78 € Hipoteca
Flujo de caja neto
9,589.78 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.