m² Construidos
70 m²
hab.
3
Construido
1972
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
30/09/2027
Rentab. Bruta
6%
Piso de 70 m² en Leganés
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Propiedad con inquilino construida en el 1972 en Leganés, Madrid. Es un piso en la segunda planta que cuenta con 60,86 m2 útiles, distribuidos en recibidor, salón-comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño y pequeña terraza . Dispone de aire acondicionado en el salón y calefacción individual. Finca dispone de ascensor .
- Se encuentra en buen estado de mantenimiento.
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CALIDAD DE LA ZONA
Priorato , 5, Leganés, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
70 m²
m² Útiles
60.86 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Construido
1972
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1954
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 1200€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 200€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
01/10/2022
30/09/2027
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,600¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoReclamable para uso propio
Sí
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
10,290.78 €Gastos
Total gastos operativos
1,845.4 €Flujo de caja neto operativo
8,354.6 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,354.6 €Inmuebles relacionados
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