m² Construidos
485 m²
hab.
5
Construido
2004
Verificación
-
Final del contrato
-
Rentab. Bruta
9%
Casa de Campo de 485 m² en Álora
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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO-ALQUILER TURISTICO
Propiedad construida en el 2004 en Alora, Málaga. Son 2 casas independientes, en una finca de la Costa del Sol, rodeada de campo .
La casa principal de 287m2 construidos en total, con 3 dormitorios y 2 baños, salón de gran tamaño con chimenea, sala de estar, comedor con chimenea, cocina con office y despensa. Cuenta también con un taller de 25 m2 con mesa de trabajo y entrada independiente, 2 garajes, uno con capacidad para dos coches y otro de 100 m2 con capacidad para 6 coches o un tractor y coches, parking techado exterior con capacidad para 4 coches. Cuenta con aire acondicionado.
La segunda casa tiene 198 m2 construidos en total, los cuales se distribuyen : 100 m2 Casa propiamente dicha con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, un gran salón comedor con chimenea y cocina americana. 30 m2 Estacionamiento techado pero no cerrado, 36 m2 Barbacoa con cerramiento acristalado, 45 m2 de Piscina climatizada / Spa que se calienta con placas solares, tiene techo de cristal, dando opción a dejar al descubierto a la piscina.
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CALIDAD DE LA ZONA
ALORA, 13, Álora, Málaga
Datos del inmueble
Tipo
Casa de Campo
m² Construidos
485 m²
m² Útiles
421.73 m²
Habitaciones
5
Baños
2
Construido
2004
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 2158
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 0€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 1700€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado
-
-
Tipo de arrendamiento
OtrosSubarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
70,800.57 €Gastos
Total gastos operativos
2,674.75 €Flujo de caja neto operativo
67,501.25 € Hipoteca
Flujo de caja neto
67,501.25 €Inmuebles relacionados
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