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Vivienda actualmente alquilada mediante dos arrendamientos, con inquilinos al corriente de pago, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos en curso en Benalmádena, Málaga.
Construida en 1970 y en buen estado de conservación, se sitúa en la planta baja y dispone de 49,56 m² útiles. Su distribución incluye salón-comedor, cocina abierta, dos habitaciones, dos baños y lavadero, ofreciendo una configuración funcional para el uso residencial.
La propiedad es exterior, cuenta con orientación norte y dispone de terraza, un elemento que amplía el espacio disponible y aporta valor al conjunto. También forma parte de una finca con piscina comunitaria y se entrega equipada con electrodomésticos.
La existencia de dos arrendamientos permite diversificar los ingresos asociados al activo, reduciendo la dependencia de un único contrato. Su estado actual facilita, además, la continuidad de la explotación sin necesidad de actuaciones inmediatas indicadas en la ficha.
Una alternativa para inversores que buscan incorporar a su cartera una vivienda alquilada, con distribución versátil y elementos diferenciales dentro de Benalmádena.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NACIONES LAS, 4, Benalmádena, Málaga
Piso
57 m²
49.56 m²
2
2
1970
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2316
Tipo de arrendamiento
OtrosSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,100¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,264.08 €Gastos
Total gastos operativos
2,784.4 €Flujo de caja neto operativo
4,415.6 € Hipoteca
Flujo de caja neto
4,415.6 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.