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Descubre una oportunidad lista para generar ingresos desde el primer día en Pasaia (Gipuzkoa), en un edificio moderno del 2022.
Este acogedor piso de 36,52 m² útiles destaca por su diseño inteligente con sala, comedor y cocina abierta, creando un espacio actual y muy demandado.
Cuenta con 2 habitaciones con balcón, un plus que aumenta su atractivo para inquilinos y favorece la ocupación continua.
Se vende totalmente amueblado, lo que elimina costes iniciales y facilita una gestión inmediata.
Además, ya se encuentra alquilado, asegurando rentabilidad desde el minuto uno.
Con un 6,86% de rentabilidad, se posiciona como una inversión equilibrada entre riesgo y retorno.
Una propiedad compacta, moderna y eficiente, ideal para quien busca ingresos estables en una ubicación con alta demanda.
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CALIDAD DE LA ZONA
NAFARROA ETORBIDEA, 2, Pasaia, Gipuzkoa
Piso
45 m²
39.13 m²
2
1
2022
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2365IMV
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€3,000¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoActas disponibles
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
12,106.8 €Gastos
Total gastos operativos
1,277 €Flujo de caja neto operativo
10,723 € Hipoteca
Flujo de caja neto
10,723 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.