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SOLO INVERSORES — PISO ALQUILADO CON GARAJE EN TORREMOLINOS
Vivienda actualmente alquilada y generando una renta de 1.000 € mensuales, dirigida a inversores que buscan incorporar a su cartera un activo con ingresos desde el primer día.
Se encuentra en El Calvario, una zona residencial consolidada y próxima al centro de Torremolinos, con comercios, servicios sanitarios y transporte público en el entorno. Su cercanía a la estación de Cercanías facilita la conexión con Málaga, el aeropuerto y otros municipios de la Costa del Sol.
Construida en 2006 y situada en planta baja, la vivienda dispone de 64 m² útiles distribuidos en salón, cocina, lavadero, dos dormitorios, un baño y terraza. La propiedad incluye como anejo inseparable una plaza de garaje situada en la planta sótano.
Con una renta anual de 12.000 € y una rentabilidad bruta aproximada del 5,5 %, reúne características adecuadas para un inversor que valore la generación inmediata de ingresos, una distribución funcional y la disponibilidad de aparcamiento en una localidad con demanda residencial.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
MOLINO DE LA VELETA, 3, Torremolinos, Málaga
Piso
99 m²
64 m²
2
1
2006
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2415
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,000¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
12,106.8 €Gastos
Total gastos operativos
1,918 €Flujo de caja neto operativo
10,082 € Hipoteca
Flujo de caja neto
10,082 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.