Piso de 68 m² en Barcelona

SOLO INVERSORES – ÁTICO ALQUILADO CON AMPLIA TERRAZA EN BARCELONA

Se vende ático alquilado situado en El Turó de la Peira, dentro del distrito de Nou Barris, Barcelona. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1955 y dispone de ascensor.

Según la documentación disponible, cuenta con 68 m² construidos con elementos comunes, aproximadamente 58 m² útiles y una terraza de 22 m². Se distribuye en tres habitaciones y un baño. Es exterior y fue objeto de una reforma integral en 2013.

La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción mediante radiadores, bañera de hidromasaje, horno, vitrocerámica y campana extractora. No dispone de garaje ni trastero.

El inmueble se encuentra alquilado mediante contrato de vivienda habitual vigente desde el 1 de marzo de 2025 hasta el 28 de febrero de 2030. Los inquilinos son dos compañeros de piso y los pagos se encuentran al corriente.

La renta mensual actual es de 898,37 €, equivalente a 10.780,44 € anuales. A partir del 1 de marzo de 2027 está prevista una renta de 920 € mensuales, de acuerdo con la actualización comunicada por la propiedad y sujeta a las condiciones contractuales y legalmente aplicables.

El precio de venta es de 295.000 €, con una rentabilidad bruta actual aproximada del 3,65 %. Con la renta proyectada de 920 € mensuales, la rentabilidad bruta sería de aproximadamente el 3,74 %.

La zona es residencial y dispone de comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y transporte público, con conexiones mediante autobús y metro hacia otros puntos de Barcelona.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno. Además, ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.