m² Construidos
177 m²
hab.
4
Construido
1984
Verificación
-
Final del contrato
-
Rentab. Bruta
6%
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Dos oficinas independientes, unidas interiormente y completamente reformadas, situadas en pleno centro de Marbella.
La oficina A3 cuenta con 98 m² construidos (83 m² útiles) y la oficina A2 con 79 m² construidos (51 m² útiles).
Ambas fueron renovadas íntegramente entre 2019 y 2020, incorporando nuevos acabados, instalaciones, paneles de cristal y fibra óptica.
El activo se vende en modalidad Sell & Lease Back, de tal manera que el actual propietario permanecería como inquilino con una renta anual de 39.716 €. Se podrán aportar datos de solvencia del actual propietario a los interesados.
Inviertis es la web de inversión inmobiliaria nº1 en España. En inviertispro.com puedes ver y comparar inmuebles en rentabilidad en todo el país. Todos los activos publicados son en EXCLUSIVA y están alquilados y al día de pago. Si entras en la web tendrás acceso al contrato de alquiler vigente, renta mensual, rentabilidad y un completo análisis financiero del comportamiento de ese inmueble a lo largo del tiempo. Se trata de inmuebles procedentes de propietarios y grandes fondos que no encontrarás en ningún otro sitio porque Inviertis solo trabaja con:
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CALIDAD DE LA ZONA
CARLOS MACKINTOSCH, Marbella, Málaga
Datos del inmueble
Tipo
Local
m² Construidos
177 m²
m² Útiles
134 m²
Habitaciones
4
Baños
1
Construido
1984
Estado
Reformado
Permite visitas
Si
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Reformado
Permite visitas
Si
Referencia Inmueble: OF001
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 0€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 0€/ Anual
Tasa de basuras
- 0€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
-
-
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Comunícate con un asesor Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
40,073.51 €Gastos
Total gastos operativos
1,734.38 €Flujo de caja neto operativo
37,985.62 € Hipoteca
Flujo de caja neto
37,985.62 €Inmuebles relacionados
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