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Dos oficinas independientes, unidas interiormente y completamente reformadas, situadas en pleno centro de Marbella, con 134 m² útiles en total.
Ambas fueron renovadas íntegramente entre 2019 y 2020, incorporando nuevos acabados, instalaciones, paneles de cristal y fibra óptica.
El activo se vende en modalidad Sell & Lease Back, de tal manera que el actual propietario permanecería como inquilino con una renta anual que aporta una rentabilidad bruta del 6%.
*Imagen generada con IA para mantener la privacidad del propietario
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CALIDAD DE LA ZONA
Pintor Pacheco, 3, Marbella, Málaga
Local
177 m²
134 m²
4
1
1984
Reformado
Si
Reformado
Si
Referencia Inmueble: OF001B
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
NoAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
40,073.51 €Gastos
Total gastos operativos
1,734.38 €Flujo de caja neto operativo
37,985.62 € Hipoteca
Flujo de caja neto
37,985.62 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.