74.4 m²
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Invierte en un activo con rentabilidad del 5,09% en Sant Adrià de Besòs, una ubicación estratégica del área metropolitana con alta demanda residencial gracias a su conexión directa con Barcelona y amplia oferta de servicios y transporte.
Este piso de 64,7 m² útiles, ubicado en entresuelo, ofrece una distribución funcional y muy atractiva para alquiler de larga estancia, con recibidor, comedor-estar, 3 habitaciones, cocina, baño, lavadero, balcón y trastero. Su configuración resulta ideal para perfiles familiares o trabajadores que priorizan conectividad y practicidad.
Actualmente cuenta con inquilino solvente y al corriente de pago, garantizando estabilidad y continuidad para el inversor desde el primer momento. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
FESTA MAJOR D'IQUIQUE, 55, Sant Adrià de Besòs, Barcelona
Piso
74.4 m²
64.7 m²
2
1
1970
Reformado
Si
Reformado
Si
Referencia Inmueble: PS2323
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€645¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,474.76 €Gastos
Total gastos operativos
1,411.8 €Flujo de caja neto operativo
6,988.2 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,988.2 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.