Piso de 88 m² en Alcalá de Guadaíra

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m² Construidos

88 m²

hab.

4

Construido

1974

Verificación

-

Final del contrato

06/04/2032

Rentab. Bruta

7.06%

Activo con gran proyección en Alcalá de Guadaíra, una ubicación cada vez más demandada por su cercanía a Sevilla, buena conexión y crecimiento sostenido del mercado residencial.

Este piso de 76,52 m² útiles en tercera planta representa una oportunidad de inversión con una rentabilidad del 7,06%, combinando estabilidad y potencial de revalorización en una zona con demanda constante de alquiler. Su distribución optimizada incluye estar-comedor, 4 dormitorios, cocina con pilón-lavadero, baño y terraza, una configuración especialmente atractiva para perfiles familiares y alquiler de larga duración. 

Actualmente cuenta con inquilino solvente y al corriente de pago, garantizando continuidad y seguridad para el inversor desde el primer momento. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.

Terraza
Amueblado
Electrodomésticos
Exterior

CALIDAD DE LA ZONA

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JOSE MARIA PEMAN, 10, Alcalá de Guadaíra, Sevilla

Datos del inmueble

Tipo

Piso

m² Construidos

88 m²

m² Útiles

76.52 m²

Habitaciones

4

Baños

1

Construido

1974

Estado

Buen estado

Permite visitas

No


Consumo de energía
D
Emisiones
D
Estado

Buen estado

Permite visitas

No

Gastos del activo

Propietario
Comunidad de vecinos
    720€/ Anual
Impuestos (IBI)
    200€/ Anual

Inquilino

Información del alquiler

07/04/2025
06/04/2032

Tipo de arrendamiento

Habitual

Subarrendamiento

No

Fianza o Depósito

€600

¿Existe derecho a compra?

No

Actualizable al IPC

IPC actualizado

-

Animales permitidos

-

Este inmueble tiene un Seguro de impago preconcedido

Documentación

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Total Inversión inicial

113,587 €
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