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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
Propiedad con inquilino construida en 1900 en Grado, Asturias. Es un piso ubicado en la segunda planta con 96,04m2 útiles, distribuido en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios , 1 baño y balcón.
Aviso fiscal (Asturias): Desde el 03/12/2025, las compras de viviendas por grandes tenedores tributan al 20% de ITP, pudiendo afectar a la rentabilidad de la inversión.
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CALIDAD DE LA ZONA
EULOGIO DIAZ MIRANDA, 9, Grado, Asturias
Piso
110.45 m²
96.04 m²
4
1
1900
Buen estado
No
Buen estado
No
Referencia Inmueble: RA2307
Tipo de arrendamiento
OtrosSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-Comunidad constituida
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
1,222.79 €Gastos
Total gastos operativos
62.72 €Flujo de caja neto operativo
1,149.28 € Hipoteca
Flujo de caja neto
1,149.28 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.