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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
La fortaleza del mercado residencial del Vallès Occidental convierte a Rubí en una de las ubicaciones más interesantes para quienes buscan invertir en activos con demanda sostenida y buenas perspectivas de revalorización. Su proximidad a Barcelona, la excelente red de comunicaciones y la amplia oferta de servicios impulsan un mercado de alquiler estable durante todo el año.
Esta vivienda, actualmente alquilada, fue construida en 1967 y se sitúa en una quinta planta. Cuenta con 63 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, comedor, cocina y 1 baño, una configuración muy demandada por familias y parejas que buscan espacios funcionales en un entorno bien conectado.
La ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, centros educativos, centros sanitarios, instalaciones deportivas y zonas verdes, además de contar con excelentes conexiones mediante Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), autobuses y acceso rápido a las autopistas C-16 y AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona y el resto del Vallès.
La combinación de una tipología de tres dormitorios, ingresos desde el primer día y una ubicación consolidada convierten este inmueble en una excelente oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial con estabilidad, liquidez y potencial de crecimiento patrimonial.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
FOLCH I TORRES, 12, Rubí, Barcelona
Piso
63 m²
54.7826 m²
3
1
1967
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RD106
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
NoIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
1,682.85 €Gastos
Total gastos operativos
144.04 €Flujo de caja neto operativo
1,523.96 € Hipoteca
Flujo de caja neto
1,523.96 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.