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La inversión en residencias de estudiantes continúa consolidándose como uno de los segmentos con mayor demanda dentro del mercado inmobiliario, impulsada por la creciente necesidad de alojamiento flexible y la estabilidad de este tipo de explotación.
Este activo, totalmente reformado, cuenta con una superficie de 640 m² y ocupa el entresuelo de un edificio residencial. Se distribuye en 10 habitaciones dobles, 2 habitaciones dobles premium y 4 habitaciones individuales, todas ellas completamente equipadas con baño privado, cocina, escritorio y armario, ofreciendo un producto preparado para responder a las necesidades del mercado de alojamiento para estudiantes y profesionales desplazados.
El inmueble no comprende la totalidad del edificio, sino que corresponde a dos plantas dentro de un edificio residencial, configuradas específicamente para esta actividad y optimizadas para una gestión eficiente.
Su distribución, estado de conservación y nivel de equipamiento convierten este activo en una oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un inmueble con un modelo de explotación consolidado y un elevado potencial de generación de ingresos.
Las imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de preservar la confidencialidad del activo, por lo que tienen carácter meramente ilustrativo y pueden no corresponderse con el inmueble.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al activo y a su explotación.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
sant carles, Lleida, Lleida
Piso
640 m²
556.52 m²
-
1
1972
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RESI001
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
193,103.46 €Gastos
Total gastos operativos
6,667.8 €Flujo de caja neto operativo
184,732.2 € Hipoteca
Flujo de caja neto
184,732.2 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.