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La vivienda y su plaza de garaje están alquiladas, cuentan con inquilino y generan ingresos mediante un único contrato de larga duración.
Construido en 2009 y conservado en buen estado, el piso se encuentra en una tercera planta. Dispone de 94,78 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño, una configuración funcional para el alquiler residencial.
La inversión incorpora una plaza de garaje, también incluida en el arrendamiento vigente. La contratación conjunta de ambos elementos permite mantener el activo completamente en explotación y concentra su administración en una sola relación arrendaticia, facilitando la gestión desde la adquisición.
El inmueble se sitúa en la calle Eugeni d’Ors, dentro del núcleo urbano de Sant Fruitós de Bages. La propia vía forma parte del ámbito del mercado semanal del municipio y cuenta con una zona municipal de estacionamiento comercial de corta duración, referencias que reflejan la actividad cotidiana y comercial del entorno.
Por su continuidad contractual, distribución de tres habitaciones, buen estado de conservación y garaje alquilado, el conjunto ofrece una fórmula residencial operativa para inversores que buscan ingresos en curso y una gestión unificada.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
EUGENI D'ORS , 1, Sant Fruitós de Bages, Barcelona
Piso
109 m²
94.78 m²
3
1
2009
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0385
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
9,758.08 €Gastos
Total gastos operativos
461.94 €Flujo de caja neto operativo
9,210.06 € Hipoteca
Flujo de caja neto
9,210.06 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.