141 m²
4
2009
-
03/05/2030
4.07%

0/10

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10
141 m²
4
2009
-
03/05/2030
4.07%
Piso alquilado con inquilino e ingresos en curso mediante un arrendamiento de larga duración que integra vivienda, garaje y trastero.
Se comercializa este activo residencial situado en Nueva Condomina, Murcia, actualmente arrendado en su totalidad. La vivienda y sus dos anexos están incluidos en el mismo contrato, lo que permite concentrar la gestión del conjunto en una sola relación arrendaticia.
Construido en 2009 y en buen estado de conservación, el piso se encuentra en una cuarta planta y dispone de cuatro habitaciones y un baño. La plaza de garaje y el trastero amplían la funcionalidad del inmueble, aportando dos elementos complementarios relevantes para el uso cotidiano de la vivienda.
La propiedad se ubica en el entorno de Nueva Condomina, próximo al Centro Comercial Nueva Condomina y al Estadio Enrique Roca de Murcia. La zona cuenta además con la parada Estadio Nueva Condomina del tranvía, integrada en la Línea 1 y conectada con distintos puntos de Murcia, incluido el eje de Plaza Circular y las áreas universitarias.
Una inversión residencial ya operativa, con contrato vigente, una distribución amplia de cuatro dormitorios y anexos incorporados al alquiler, adecuada para quien busque ingresos activos y una gestión unificada.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUEVA CONDOMINA, 6, Murcia, Murcia
Piso
141 m²
122.61 m²
4
1
2009
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0533
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
10,460.28 €Gastos
Total gastos operativos
534.44 €Flujo de caja neto operativo
9,833.56 € Hipoteca
Flujo de caja neto
9,833.56 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.