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Vivienda, plaza de garaje y trastero alquilados mediante un mismo contrato de larga duración, con ingresos en curso y una gestión arrendaticia unificada.
El piso se encuentra en una tercera planta y dispone de cuatro dormitorios. Su distribución ofrece amplitud y funcionalidad para el uso residencial, mientras que el garaje y el trastero añaden dos espacios complementarios que mejoran las prestaciones del conjunto.
Los tres elementos figuran asociados al mismo arrendamiento. Esta configuración permite incorporar a la cartera una inversión actualmente operativa y concentrar su administración en una única relación contractual. La vivienda y el trastero comparten referencia catastral, mientras que la plaza de garaje se encuentra identificada de forma independiente.
El inmueble se localiza en el sector de El Campillo, en Logroño. El entorno dispone de la parada Emilia Pardo Bazán de la línea 3 de autobús urbano y cuenta con acceso al Parque de la Isla y a las instalaciones deportivas de Adarraga, referencias que aportan movilidad, espacios verdes y equipamiento deportivo.
Para el inversor, el activo combina ingresos actuales, un contrato de larga duración y una vivienda de cuatro dormitorios acompañada de garaje y trastero. La vinculación de los tres elementos al mismo arrendamiento facilita su gestión como una inversión residencial conjunta.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
EMILIA PARDO BAZAN, 14, Logroño, La Rioja
Piso
164 m²
125 m²
4
1
2011
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0550
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,595.83 €Gastos
Total gastos operativos
507.04 €Flujo de caja neto operativo
8,012.96 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,012.96 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.