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Piso alquilado, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso mediante un arrendamiento de larga duración que incluye vivienda y plaza de garaje.
Se comercializa este activo residencial situado en Tarragona, actualmente arrendado en su totalidad. La vivienda y la plaza de aparcamiento están incorporadas al mismo contrato, lo que permite adquirir un conjunto ya productivo y concentrar su seguimiento en una única relación arrendaticia.
Construido en 2010 y en buen estado de conservación, el piso cuenta con 46,08 m² útiles, distribuidos en una habitación y un baño. Se encuentra en la cuarta planta del edificio. La plaza de garaje complementa la funcionalidad de la vivienda y aporta un elemento adicional dentro del alquiler vigente.
El inmueble se ubica en el entorno de Nou Eixample Sud, próximo al Parc de la Ciutat, espacio urbano con zonas infantiles, deportivas y área para perros. También se encuentra cerca del Mercat Central de Tarragona, que dispone de oferta comercial y conexiones mediante autobuses municipales.
Un activo compacto, en funcionamiento y con continuidad contractual, adecuado para inversores que busquen ingresos actuales, una vivienda de mantenimiento contenido y el valor añadido de una plaza de aparcamiento vinculada al arrendamiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Pare Agustí Altisent, 1, Tarragona, Tarragona
Piso
53 m²
46.08 m²
1
1
2010
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: tem0329
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
NoAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,651.5 €Gastos
Total gastos operativos
356.67 €Flujo de caja neto operativo
7,227.33 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,227.33 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.