125.88 m²
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1974
✓ VERIFICADO
30/07/2025
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1974
✓ VERIFICADO
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Invierte en Balaguer Propiedad construida en 1974 con una rentabilidad bruta del 4'5%. Ubicada en Balaguer, tiene contrato de alquiler vigente de 450€ hasta 2025. El perfil del residente en la zona es hombre de entre 40 y 50 años con estudios de segundo grado y con una renta en la unidad familiar de 29.000€/año. El piso dispone de 109 m2 útiles distribuidos en 5 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y salón-comedor con salida a terraza. Está reformada parcialmente, dispone de algunos materiales de origen. Suelos gres, carpinteria interior de aluminio. Tiene calefacción, ascensor y trastero. Aprovecha esta oportunidad e invierte en Balaguer
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Pare Sanahuja, 26, Balaguer, Lleida
Piso
125.88 m²
109.46 m²
4
2
1974
Buen estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1269
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial
Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
5,448.06 €Gastos
Total gastos operativos
2,065.8 €Flujo de caja neto operativo
3,334.2 € Hipoteca
Flujo de caja neto
3,334.2 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.