m² Construidos
91 m²
hab.
3
Construido
1980
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
30/10/2026
Rentab. Bruta
8.48%
Piso de 91 m² en Terradillos
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Esta vivienda se vende en Lote (Lote003) Referencias 1720,1721,1722 Precio Total: 139.990€ Rentabilidad del 9%
Se puede comprar en Lote o por separado.
Propiedad con inquilino construida en 1980 en La urbanización El Encinar, Terradillos - Salamanca. La vivienda es un piso en una segunda planta que cuenta con 79 m2 útiles distribuidos en salón comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina equipada y galería. Cuenta con terraza, calefacción. Dispone de ascensor. Se encuentra en buen estado de mantenimiento.
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CALIDAD DE LA ZONA
Tormes, 6, Terradillos, Salamanca
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
79 m²
m² Útiles
91 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Construido
1980
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1720
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 456€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 120€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
31/10/2021
30/10/2026
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€350¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
NoAnimales permitidos
- Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
4,237.38 €Gastos
Total gastos operativos
738.9 €Flujo de caja neto operativo
3,461.1 € Hipoteca
Flujo de caja neto
3,461.1 €Inmuebles relacionados
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