m² Construidos
60.95 m²
hab.
3
Construido
1961
Verificación
-
Final del contrato
28/08/2026
Rentab. Bruta
7.73%
Piso de 60.95 m² en Barcelona
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Propiedad con inquilino construida en 1961 en Barcelona, Barcelona. La vivienda es un piso en una segunda planta sin ascensor, que cuenta con 53 m2 útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina equipada. Sería necesaria una reforma de la vivienda.
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CALIDAD DE LA ZONA
Messina, 7, Barcelona, Barcelona
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
60.95 m²
m² Útiles
53 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Construido
1961
Estado
A reformar
Consumo de energía
Emisiones
Estado
A reformar
Referencia Inmueble: 1779
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 240€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 168€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
29/08/2021
28/08/2026
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,200¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
NoReclamable para uso propio
Sí
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
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Incremento anual del alquiler
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Factor de vacancia
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Renta esperada 2º año
7,409.36 €Gastos
Total gastos operativos
701.28 €Flujo de caja neto operativo
6,642.72 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,642.72 €Inmuebles relacionados
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