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Invierte en Terrassa, una de las ciudades con mayor dinamismo residencial del área metropolitana de Barcelona, caracterizada por una sólida demanda de alquiler, excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta de servicios. La ubicación del inmueble permite acceder cómodamente a supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales y diversos equipamientos que favorecen una demanda constante de vivienda.
Esta vivienda cuenta con 47,82 m² útiles y destaca por su luminosidad, distribución eficiente y atractivo para perfiles que buscan una vivienda práctica en una ubicación consolidada. Su entorno residencial y la proximidad a servicios esenciales la convierten en una opción muy valorada dentro del mercado de alquiler.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, generando unos ingresos mensuales y proporcionando rentabilidad desde el primer día. Con una rentabilidad del 8,08%, representa una interesante oportunidad para quienes buscan combinar flujo de caja recurrente y potencial de revalorización en un mercado residencial consolidado.
Entre los principales puntos de interés cercanos destacan supermercados como Mercadona, Lidl, Consum y Carrefour, diversas líneas de autobús, centros educativos y bibliotecas, elementos que contribuyen a reforzar el atractivo residencial de la zona.
Una propuesta orientada a inversores que valoran la simplicidad de gestión, la demanda sostenida y la generación inmediata de ingresos.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Mare de Deu del Carme, 86, Terrassa, Barcelona
Piso
55 m²
47.82 m²
2
1
1980
Buen estado
No
Buen estado
No
Referencia Inmueble: 2402
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,180¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoActas disponibles
SíPrecio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,748.35 €Gastos
Total gastos operativos
728.36 €Flujo de caja neto operativo
6,951.64 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,951.64 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.