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La combinación de una demanda residencial constante y una ubicación bien comunicada convierte a Telde en una de las alternativas más interesantes para invertir en Gran Canaria. Su proximidad a Las Palmas de Gran Canaria, el aeropuerto y la costa favorece la estabilidad del mercado de alquiler y el potencial de revalorización de los inmuebles.
Esta vivienda, construida en 1978, se sitúa en una tercera planta y cuenta con 75,65 m² útiles distribuidos en recibidor, salón-comedor, cocina equipada, 3 habitaciones, 1 baño y solana. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, muy demandada por familias y residentes de larga duración.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada, proporcionando ingresos desde el primer día. Su ubicación, en la zona de Las Remudas, permite acceder cómodamente a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, transporte público y zonas comerciales. Además, se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial Las Terrazas, Alcampo Telde, la GC-1, que conecta rápidamente con Las Palmas de Gran Canaria y el aeropuerto, así como de las playas de Melenara y Salinetas, algunos de los enclaves más valorados de la costa de Telde.
Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial con una tipología muy demandada, ocupación consolidada y ubicado en una de las zonas con mayor actividad residencial de Gran Canaria.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Jonh Lennon , 12, Telde, Las Palmas
Piso
87 m²
75.65 m²
3
1
1978
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2248
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€350¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,668.47 €Gastos
Total gastos operativos
590.48 €Flujo de caja neto operativo
8,001.52 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,001.52 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.