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Invierte en un activo comercial ubicado en Móstoles, uno de los municipios con mayor actividad económica y densidad de población de la Comunidad de Madrid. Su consolidado tejido residencial y comercial, junto con el elevado tránsito diario de residentes y trabajadores, favorecen la estabilidad de los negocios orientados al consumo y la restauración.
Este local de 128,69 m² útiles, situado en planta baja, destaca por su distribución diáfana y funcional, optimizada para la atención al público y el desarrollo de actividades de hostelería. El espacio dispone de una configuración eficiente para servicio de cafetería, bar o restaurante, combinando zona comercial y área de trabajo para maximizar la operatividad del negocio.
Actualmente se encuentra alquilado y explotado como cafetería-bar restaurante, proporcionando ingresos desde el primer día. Su ubicación en una zona con flujo peatonal constante refuerza el atractivo del activo y aporta solidez a la actividad desarrollada en el local.
Una oportunidad orientada a inversores que buscan diversificar su cartera mediante un activo comercial con inquilino, demanda consolidada y potencial de generación de rentas en uno de los principales núcleos urbanos del área metropolitana de Madrid.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
GOYA DE, 7, Móstoles, Madrid
Local
148 m²
128.69 m²
-
1
1975
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2303
Tipo de arrendamiento
OtrosSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€4,600¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-Actas disponibles
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
29,056.32 €Gastos
Total gastos operativos
2,606.6 €Flujo de caja neto operativo
26,193.4 € Hipoteca
Flujo de caja neto
26,193.4 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.