Local de 148 m² en Móstoles

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m² Construidos

148 m²

hab.

-

Construido

1975

Verificación

VERIFICADO

Final del contrato

01/06/2029

Rentab. Bruta

4.5%

Invierte en un activo comercial ubicado en Móstoles, uno de los municipios con mayor actividad económica y densidad de población de la Comunidad de Madrid. Su consolidado tejido residencial y comercial, junto con el elevado tránsito diario de residentes y trabajadores, favorecen la estabilidad de los negocios orientados al consumo y la restauración.

Este local de 128,69 m² útiles, situado en planta baja, destaca por su distribución diáfana y funcional, optimizada para la atención al público y el desarrollo de actividades de hostelería. El espacio dispone de una configuración eficiente para servicio de cafetería, bar o restaurante, combinando zona comercial y área de trabajo para maximizar la operatividad del negocio.

Actualmente se encuentra alquilado y explotado como cafetería-bar restaurante, proporcionando ingresos desde el primer día. Su ubicación en una zona con flujo peatonal constante refuerza el atractivo del activo y aporta solidez a la actividad desarrollada en el local.

Una oportunidad orientada a inversores que buscan diversificar su cartera mediante un activo comercial con inquilino, demanda consolidada y potencial de generación de rentas en uno de los principales núcleos urbanos del área metropolitana de Madrid. 

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.

 

Exterior

CALIDAD DE LA ZONA

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GOYA DE, 7, Móstoles, Madrid

Datos del inmueble

Tipo

Local

m² Construidos

148 m²

m² Útiles

128.69 m²

Habitaciones

-

Baños

1

Construido

1975

Estado

Buen estado

Permite visitas

Si


Consumo de energía
C
Emisiones
C
Estado

Buen estado

Permite visitas

Si

Gastos del activo

Propietario
Comunidad de vecinos
    695€/ Anual
Impuestos (IBI)
    494€/ Anual

Inquilino
Tasa de basuras
  • 0€/ Anual

Información del alquiler

01/06/2024
01/06/2029

Tipo de arrendamiento

Otros

Subarrendamiento

No

Fianza o Depósito

€4,600

¿Existe derecho a compra?

No

Actualizable al IPC

IPC actualizado

-

Animales permitidos

-

Actas disponibles

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SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
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Documentación

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Total Inversión inicial

690,944 €
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