82 m²
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Vivienda actualmente alquilada, con inquilino al corriente de pago y arrendamiento vigente de larga duración, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos desde el primer día y continuidad contractual.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en una primera planta y dispone de 71,30 m² útiles. Su distribución comprende vestíbulo-distribuidor, salón-comedor, cocina, dos habitaciones y dos baños, una configuración equilibrada que aporta funcionalidad y comodidad para el uso residencial.
La propiedad es exterior, cuenta con orientación sur e incluye plaza de aparcamiento. Este elemento mejora la utilidad del inmueble y amplía su atractivo para futuros arrendamientos.
Está situada en Yeles, dentro de un entorno residencial con acceso próximo a la red viaria local. La localidad cuenta además con servicios municipales en áreas como educación, cultura y deporte.
Una alternativa para inversores que valoran una vivienda ya operativa, con distribución de dos dormitorios y dos baños, aparcamiento asociado y estabilidad mediante un contrato en curso.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUMANCIA, 9, Yeles, Toledo
Piso
82 m²
71.3 m²
2
2
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2329
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€700¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,869.42 €Gastos
Total gastos operativos
335.6 €Flujo de caja neto operativo
7,464.4 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,464.4 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.