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Vivienda actualmente alquilada y con inquilino, dirigida exclusivamente a inversores que buscan incorporar a su cartera un activo compacto, funcional y con ingresos en curso.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en planta baja y dispone de 26,95 m² útiles. Su distribución comprende vestíbulo-distribuidor, salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño, aprovechando de manera práctica la superficie disponible.
La propiedad cuenta con orientación sur e incluye plaza de aparcamiento, un complemento que mejora su funcionalidad y aporta valor al conjunto de la inversión. Su formato compacto puede favorecer una gestión sencilla y unas necesidades de mantenimiento contenidas.
Está situada en la calle Numancia, dentro del entorno del Barrio de la Estación de Yeles. La zona dispone de conexión mediante transporte interurbano con el corredor Madrid–Toledo. Yeles también cuenta con servicios cotidianos, entre ellos oferta comercial y supermercado, que facilitan el uso residencial del inmueble.
Una propuesta para inversores que priorizan una vivienda ya arrendada, de dimensiones manejables y con aparcamiento incluido en un entorno conectado.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUMANCIA, 9, Yeles, Toledo
Piso
31 m²
26.95 m²
1
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2333
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-Reclamable para uso propio
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
4,322.13 €Gastos
Total gastos operativos
205.67 €Flujo de caja neto operativo
4,078.33 € Hipoteca
Flujo de caja neto
4,078.33 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.