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Vivienda actualmente alquilada, con inquilino al corriente de pago, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos en curso en un activo residencial funcional y de gestión sencilla.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en planta baja y dispone de 60,86 m² útiles. Su distribución incluye salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y distribuidor, ofreciendo espacios bien definidos para el uso cotidiano.
La propiedad es exterior y cuenta con orientación norte. Su configuración de dos dormitorios amplía las posibilidades de uso residencial y aporta versatilidad de cara a la continuidad del arrendamiento o a futuras renovaciones.
El inmueble se sitúa dentro del núcleo urbano de Camarena, una localidad que dispone de centro de salud y urgencias, farmacia, centros educativos, biblioteca y gimnasio municipal. La presencia de estos servicios refuerza la funcionalidad del entorno para los residentes.
La combinación de contrato en curso, buen estado de conservación y distribución práctica configura una alternativa adecuada para inversores que priorizan estabilidad y una vivienda ya operativa en la provincia de Toledo.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
TORRIJOS, 9, Camarena, Toledo
Piso
70 m²
60.86 m²
2
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2334
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€400¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
5,048.54 €Gastos
Total gastos operativos
220.11 €Flujo de caja neto operativo
4,783.89 € Hipoteca
Flujo de caja neto
4,783.89 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.