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Vivienda actualmente sin inquilino, dirigida exclusivamente a inversores que buscan un activo disponible para iniciar una nueva estrategia de alquiler desde el momento de la adquisición.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en la planta bajo cubierta del edificio y dispone de 41,73 m² útiles. Su distribución comprende vestíbulo-distribuidor, salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño, configurando una vivienda compacta y funcional. La descripción registral confirma esta distribución y una superficie construida privativa de 48,40 m².
La propiedad es exterior, cuenta con orientación sur y se entrega equipada con vitrocerámica, lavadora y frigorífico. Incluye además el uso y disfrute de una plaza de garaje vinculada a la vivienda, un complemento que mejora su funcionalidad y aporta valor para una futura comercialización en alquiler.
Está situada en la calle Numancia de Yeles. El municipio dispone de servicios y gestiones municipales, instalaciones deportivas y transporte público por carretera, elementos que favorecen la vida cotidiana de sus residentes.
Una alternativa para inversores que valoran la posibilidad de seleccionar un nuevo arrendatario y definir las condiciones de explotación de un inmueble compacto, equipado y con aparcamiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUMANCIA, 9, Yeles, Toledo
Piso
48 m²
41.73 m²
1
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2337
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€500¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,053.4 €Gastos
Total gastos operativos
272 €Flujo de caja neto operativo
5,728 € Hipoteca
Flujo de caja neto
5,728 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.