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Vivienda actualmente alquilada y con inquilino, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos en curso en un activo residencial compacto, funcional y con aparcamiento incluido.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en una primera planta y dispone de 42,60 m² útiles. Su distribución comprende distribuidor, salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño, configurando un espacio práctico para el uso residencial.
La propiedad es exterior, cuenta con orientación sur e incluye plaza de aparcamiento, un complemento que mejora su funcionalidad y aporta valor al conjunto. Su formato compacto favorece una gestión sencilla y unas necesidades de mantenimiento contenidas.
Está situada en la calle Numancia de Yeles, dentro de un entorno residencial próximo a la red viaria local. El municipio dispone de servicios municipales y oferta deportiva, con instalaciones como campo de fútbol, pistas polideportivas, tenis y pádel, elementos que contribuyen a la funcionalidad cotidiana del entorno.
Una alternativa para inversores que valoran un inmueble ya operativo, con una distribución eficiente y aparcamiento asociado, orientado a mantener una explotación residencial estable.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUMANCIA , 9, Yeles, Toledo
Piso
49 m²
42.6 m²
1
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2341
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€500¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,174.47 €Gastos
Total gastos operativos
275.24 €Flujo de caja neto operativo
5,844.76 € Hipoteca
Flujo de caja neto
5,844.76 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.