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Vivienda actualmente alquilada, con inquilino al corriente de pago y contrato vigente, orientada a inversores que buscan ingresos desde el primer día en una ubicación céntrica de Barcelona.
Construida en 1900 y en buen estado de conservación, se encuentra en una segunda planta y dispone de 22,60 m² útiles. Su distribución integra salón-dormitorio, cocina, un baño y balcón, aprovechando de forma práctica su superficie y ofreciendo un formato compacto para el alquiler residencial.
El inmueble se entrega amueblado y el arrendamiento cuenta con seguro de impago vigente, dos aspectos que aportan continuidad y una gestión más sencilla al comprador.
La propiedad está situada en el barrio de El Raval, a pocos metros del Mercado de Sant Antoni y próxima a la estación de metro Sant Antoni. Su entorno combina comercio, restauración, servicios cotidianos y conexión con distintos puntos de Barcelona.
La ubicación, el contrato en curso y el formato funcional de la vivienda configuran una alternativa para inversores que valoran un activo compacto, ya operativo y situado en una zona urbana con intensa actividad.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Cendra, 4, Barcelona, Barcelona
Piso
26 m²
22.6 m²
1
1
1900
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2362
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€728¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoActas disponibles
SíPrecio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,813.75 €Gastos
Total gastos operativos
993.87 €Flujo de caja neto operativo
7,742.13 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,742.13 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.