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Gran oportunidad de inversión en Bilbao con una excelente rentabilidad del 11,34%, ideal para inversores que buscan ingresos sólidos y alta demanda de alquiler.
Ubicado en Calle Conde Mirasol, muy cerca de El Corte Inglés de Bilbao, en una zona con acceso a comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios esenciales. Una ubicación estratégica con fuerte demanda para alquiler por habitaciones.
La vivienda dispone de 64 m² distribuidos en 4 dormitorios, cocina-comedor y baño, una configuración ideal para maximizar ingresos y optimizar la rentabilidad del activo. Además, cuenta con mejoras ya realizadas en electricidad y baño, reduciendo inversión adicional y facilitando una explotación inmediata.
Su distribución funcional, luminosidad y entorno urbano la convierten en una opción especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales y trabajadores desplazados, perfiles con alta demanda en la ciudad.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con inquilinos al corriente de pago y un perfil estable, aportando seguridad y continuidad a la inversión. En la web podrás ampliar información relacionada con el contrato de alquiler, rentabilidad, gastos y análisis financiero del activo.
Bilbao mantiene una demanda activa y constante de alquiler, especialmente en activos bien ubicados y optimizados para rentabilidad, aportando estabilidad y proyección de crecimiento a medio y largo plazo.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
CONDE MIRASOL, 13, Bilbao, Bizkaia
Piso
64 m²
55.65 m²
4
1
1950
Reformado
Si
Reformado
Si
Referencia Inmueble: 2386
Tipo de arrendamiento
Por habitacionesSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€2,220¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
NoIPC actualizado
NoAnimales permitidos
NoActas disponibles
SíPrecio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
26,877.1 €Gastos
Total gastos operativos
1,646.78 €Flujo de caja neto operativo
24,993.22 € Hipoteca
Flujo de caja neto
24,993.22 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.