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Invertir en Barcelona continúa siendo una de las decisiones más sólidas del mercado inmobiliario gracias a su elevada demanda de alquiler, fuerte actividad económica y constante potencial de revalorización.
Este activo se ubica en una zona con excelente conexión y cercanía a comercios, servicios, transporte público y áreas de interés urbano, factores que mantienen una alta demanda residencial durante todo el año.
La vivienda dispone de 42,6 m² útiles distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón-comedor, una tipología especialmente buscada por parejas, jóvenes profesionales y perfiles urbanos que priorizan practicidad y ubicación. Actualmente se encuentra alquilada, generando ingresos desde el primer momento y aportando estabilidad para el inversor.
Con una rentabilidad del 6,15% y potencial de mejora al tratarse de un inmueble a reformar, este piso combina rentabilidad inmediata con una interesante oportunidad de revalorización en una de las ciudades más dinámicas y demandadas de España.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, además de ofrecer acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
EPIR, 4, Barcelona, Barcelona
Piso
49 m²
42.6 m²
2
1
1960
A reformar
Si
A reformar
Si
Referencia Inmueble: 2390
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoActas disponibles
SíPrecio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,445.68 €Gastos
Total gastos operativos
951.26 €Flujo de caja neto operativo
6,428.74 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,428.74 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.