Piso de 108 m² en Reus

Vivienda en rentabilidad ubicada en Reus, actualmente explotada mediante alquiler por habitaciones y con una rentabilidad bruta del 11,85 %. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos diversificados y gestión operativa desde el primer momento.

Reus cuenta con una demanda constante de alquiler gracias a su actividad económica, oferta de servicios, centros educativos y conexiones con Tarragona y la Costa Dorada. Este entorno favorece especialmente el alquiler por habitaciones entre estudiantes, jóvenes profesionales y trabajadores desplazados.

La vivienda dispone de 111 m² construidos, distribuidos en cinco habitaciones, un baño, un aseo, cocina-comedor y balcón. Dos de las habitaciones cuentan con balcón exterior y las otras tres disponen de ventilación a patio interior, ofreciendo una configuración funcional para este modelo de explotación.

El inmueble fue reformado en 2024 y dispone de gestión profesional local ya implantada, facilitando la continuidad operativa y reduciendo la dedicación necesaria por parte del futuro propietario.

Actualmente, las habitaciones generan las siguientes rentas:

• Habitación 1: 300 €/mes.
• Habitación 2: 440 €/mes.
• Habitación 3: 350 €/mes.
• Habitación 4: 430 €/mes.
• Habitación 5: 350 €/mes.

La renta total asciende a 1.870 € mensuales y 22.440 € anuales, alcanzando una rentabilidad bruta del 11,85 %. La distribución de los ingresos entre cinco contratos permite diversificar el riesgo y reducir el impacto de la posible rotación de una habitación.

En nuestra web podrás consultar información adicional sobre los contratos de alquiler, la explotación, la rentabilidad y los gastos asociados al inmueble.

Inviertis ofrece soluciones de inversión inmobiliaria adaptadas a los objetivos y al perfil de riesgo de cada inversor, acompañándolo durante todo el proceso y facilitando el acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad. Los impuestos, gastos y demás costes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado.