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Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo residencial de Madrid, este activo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad, demanda sostenida y proyección de revalorización en el mercado inmobiliario madrileño.
La vivienda cuentacuenta con 47,82 m² útiles y una distribución funcional y eficiente, compuesta por salón-comedor, cocina totalmente equipada, 1 habitación y parking, además de situarse en un edificio con ascensor, aportando comodidad y atractivo para el mercado de alquiler.
Actualmente se encuentra alquilada con inquilino en activo, ofreciendo una rentabilidad del 4,9%, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean generar ingresos desde el primer momento con un activo consolidado en una ubicación estratégica.
Su tipología y ubicación la posicionan como una propiedad altamente demandada por profesionales, parejas y perfiles urbanos que priorizan conexión, servicios y practicidad en el día a día.
Hay más activos disponibles para compra en lote.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis ofrece soluciones de inversión inmobiliaria adaptadas a distintos perfiles de inversor, acompañando en todo el proceso y facilitando acceso a oportunidades exclusivas en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
FRESNO DE CANTESPIN, 3, Madrid, Madrid
Piso
55 m²
47.82 m²
1
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: MS002
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
11,622.53 €Gastos
Total gastos operativos
546.04 €Flujo de caja neto operativo
10,973.96 € Hipoteca
Flujo de caja neto
10,973.96 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.