55 m²
1
2005
-
14/10/2030
2.76%

0/31

1/31

2/31

3/31

4/31

5/31

6/31

7/31

8/31

9/31

10/31

11/31

12/31

13/31

14/31

15/31

16/31

17/31

18/31

19/31

20/31

21/31

22/31

23/31

24/31

25/31

26/31

27/31

28/31

29/31

30/31
55 m²
1
2005
-
14/10/2030
2.76%
Invierte en Madrid, uno de los mercados residenciales más sólidos y demandados de España, caracterizado por una elevada demanda de alquiler, excelentes comunicaciones y una constante revalorización del mercado inmobiliario. Su fortaleza económica y la escasez de oferta en determinadas zonas continúan impulsando el atractivo inversor de la capital.
Esta vivienda cuenta con 47,82 m² útiles y destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Dispone de 1 habitación y se ubica en una zona consolidada con acceso a transporte público, comercios, zonas verdes y servicios esenciales, factores que favorecen una demanda de alquiler estable y sostenida en el tiempo.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, proporcionando ingresos desde el primer día y ofreciendo una inversión orientada a la generación de rentas recurrentes. Su tipología resulta especialmente atractiva para profesionales y hogares unipersonales, uno de los segmentos con mayor demanda dentro del mercado madrileño.
Una oportunidad para incorporar a cartera un activo de fácil gestión, alta liquidez y gran potencial de conservación de valor en una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario del país.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
GRAN VIA DEL ESTE, 21, Madrid, Madrid
Piso
55 m²
47.82 m²
1
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: MS004
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,573.99 €Gastos
Total gastos operativos
411.93 €Flujo de caja neto operativo
6,104.07 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,104.07 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.