m² Construidos
188 m²
Unidades alquiladas
0/0
Construido
1950
Verificación
-
Final del contrato
30/10/2025
Rentab. Bruta
7.26%
Edificio de 188 m² en Madrid
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Propiedad con inquilinos construido en 1950 en Usera, Madrid. El edificio es esquinero y se divide en dos altura de 94m2 por planta, cada planta se ha dividido en tres apartamentos de una y dos habitaciones. Los apartamentos disponen de aire acondicionado con bomba de calor. Edificio sin división horizontal.
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CALIDAD DE LA ZONA
Ramón Luján, 106, Madrid, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Edificio
m² Útiles
163.48 m²
m² Construidos
163.48 m²
Plantas
2
Locales
-
Construido
1950
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: P022
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 360€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 500€/ Anual
Detalles de alquiler
Apartamentos Alquilados
6/ 6 100%Ingreso Mensual Alquileres
3,540€ Tipo Estado Alquiler
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Vivienda
Inicio de alquiler:
Fin de alquiler:
Depósito de seguridad:
Fianza voluntaria:
Amueblado:
Pago al corriente:
Seguro de impago vigente:
Calculadora
Precio de compra
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Renta mensual
€
Costes de adquisición
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Ingresos
Alquiler anual actual
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Incremento anual del alquiler
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Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
42,858.07 €Gastos
Total gastos operativos
2,591.96 €Flujo de caja neto operativo
39,888.04 € Hipoteca
Flujo de caja neto
39,888.04 €Inmuebles relacionados
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