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27/03/2029
5.22%

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Vivienda alquilada en su totalidad, con inquilino al corriente de pago y arrendamiento vigente hasta 2029, que permite al comprador acceder a un activo con ingresos en curso desde el primer momento.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, la vivienda dispone de tres dormitorios y una superficie útil de 96,52 m², ofreciendo una configuración adecuada para uso residencial.
Uno de sus principales elementos diferenciales es que la inversión incorpora plaza de parking y trastero, dos anexos que amplían la funcionalidad del conjunto y aportan valor añadido al activo sin necesidad de gestionar unidades separadas.
La propiedad se encuentra en el núcleo urbano de Almassora, municipio integrado en la red de Cercanías de Valencia y con estación ferroviaria propia, facilitando la conexión con Castelló de la Plana y otros municipios del corredor ferroviario.
Por su combinación de renta activa, continuidad del arrendamiento, buen estado de conservación y anexos incluidos, se trata de una alternativa especialmente interesante para quien busca incorporar a su cartera una vivienda ya operativa y con una gestión sencilla.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
SANTO CRISTO, 122, Almassora, Castellón/Castelló
Piso
111 m²
96.52 m²
3
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0118
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,167.23 €Gastos
Total gastos operativos
327.81 €Flujo de caja neto operativo
6,776.19 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,776.19 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.