111 m²
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13/12/2028
5.16%

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Piso alquilado, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso, integrado en una operación que incluye plaza de garaje y trastero bajo el mismo arrendamiento.
La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 2007 y presenta un buen estado de conservación. Dispone de 96,52 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y un baño, además de ascensor para facilitar el acceso.
La inversión incorpora una plaza de garaje y un trastero, constituidos como fincas independientes y ya vinculados al alquiler. Esta composición amplía la funcionalidad del activo y permite reunir tres elementos inmobiliarios dentro de una sola operación.
El conjunto se encuentra alquilado en su totalidad, sin espacios pendientes de comercialización. La vivienda concentra la renta, mientras que el garaje y el trastero complementan el arrendamiento y favorecen una gestión centralizada. El contrato vigente aporta continuidad a los ingresos hasta 2028.
Una propuesta pensada para inversores que priorizan rentas activas, ocupación completa y una administración sencilla, respaldada por una vivienda de tres dormitorios y dos elementos complementarios ya integrados en el alquiler.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
VIRGEN DE GRACIA, 213, Almassora, Castellón/Castelló
Piso
111 m²
96.52 m²
3
1
2007
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0125
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,997.73 €Gastos
Total gastos operativos
321.77 €Flujo de caja neto operativo
6,614.23 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,614.23 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.