112 m²
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2007
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29/03/2030
5.56%

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Piso alquilado, con inquilino al corriente de pago e ingresos activos, acompañado de una plaza de garaje incluida en el mismo arrendamiento, con continuidad prevista hasta 2030.
La vivienda se ubica en la segunda planta de un edificio construido en 2007. Cuenta con 97,39 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y un baño, y presenta un buen estado de conservación. El edificio dispone de ascensor, un elemento que favorece la funcionalidad del inmueble para su uso residencial.
La operación incorpora además una plaza de garaje constituida como finca independiente, actualmente alquilada junto con la vivienda. Ambos activos se encuentran ocupados bajo una misma relación arrendaticia, lo que permite mantener una gestión centralizada y evita tener que comercializar cada finca por separado.
El conjunto está alquilado en su totalidad, sin espacios pendientes de ocupación. La vivienda genera la renta mientras el garaje complementa el alquiler y amplía la utilidad ofrecida al inquilino. La vigencia del contrato proporciona un horizonte definido para la continuidad de los ingresos.
Una inversión adecuada para quienes buscan rentas en curso, ocupación completa y facilidad de gestión, mediante un activo residencial de tres dormitorios reforzado por una plaza de garaje ya integrada en el arrendamiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
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CALIDAD DE LA ZONA
VIRGEN DE GRACIA, 215, Almassora, Castellón/Castelló
Piso
112 m²
97.39 m²
3
1
2007
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0127
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,034.05 €Gastos
Total gastos operativos
313.74 €Flujo de caja neto operativo
6,658.26 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,658.26 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.