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22/02/2028
4.38%

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Piso alquilado, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso, acompañado de una plaza de garaje incluida en el mismo arrendamiento, con continuidad prevista hasta 2028.
La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio construido en 2005 y presenta un buen estado de conservación. Dispone de 91,30 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y un baño, además de una terraza que amplía la funcionalidad del espacio residencial.
La inversión incorpora también una plaza de garaje, actualmente alquilada junto con la vivienda. Ambos elementos permanecen vinculados a una única relación arrendaticia, lo que simplifica la administración del conjunto y evita gestionar procesos de comercialización independientes.
El activo está ocupado en su totalidad y cuenta con un contrato de larga duración. La renta dispone de un mecanismo de actualización, un elemento relevante para acompañar la evolución de los ingresos durante la vigencia del arrendamiento.
Una inversión planteada para quienes buscan rentas activas, estabilidad contractual y una gestión concentrada, mediante una vivienda de tres dormitorios con terraza y garaje ya incorporados al alquiler.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
ALFRED GINER SOROLLA, 5, Castelló de la Plana, Castellón/Castelló
Piso
105 m²
91.3 m²
3
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0173
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,857.31 €Gastos
Total gastos operativos
388.28 €Flujo de caja neto operativo
7,399.72 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,399.72 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.