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El piso está alquilado, cuenta con inquilino al corriente de pago y proporciona ingresos en curso mediante un arrendamiento vigente de larga duración.
Construida en 2005 y conservada en buen estado, la vivienda se encuentra en una tercera planta. Dispone de 88,69 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño, una configuración funcional para una inversión residencial que ya se encuentra operativa.
La compraventa incluye una plaza de garaje registrada como finca independiente y vinculada al mismo contrato de alquiler. Tanto la vivienda como el estacionamiento están arrendados, lo que permite administrar ambos componentes mediante una única relación contractual y sin espacios pendientes de comercialización.
Los gastos de comunidad son asumidos por el inquilino, reduciendo una de las cargas recurrentes para la propiedad y favoreciendo una gestión más eficiente durante la vigencia del contrato.
El inmueble se localiza junto al entorno de la Universitat Jaume I. Esta combinación añade al activo una ubicación claramente identificable y conectada mediante transporte público.
Una inversión dirigida a quienes buscan ingresos activos, continuidad contractual, cumplimiento de pago acreditado y el valor complementario de una plaza de garaje, todo ello concentrado bajo un mismo arrendamiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
ALFRED GINER SOROLLA, 6, Castelló de la Plana, Castellón/Castelló
Piso
102 m²
88.69 m²
3
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0176
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,409.36 €Gastos
Total gastos operativos
377.79 €Flujo de caja neto operativo
6,966.21 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,966.21 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.