104 m²
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30/08/2030
4.29%

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Vivienda alquilada, con inquilino al corriente de pago, ingresos en curso y arrendamiento vigente hasta 2030, con posibilidad de actualización de la renta conforme al IPC.
Construido en 2005 y en buen estado de conservación, el piso se sitúa en una primera planta y dispone de 90,43 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño. Se trata de una vivienda exterior y la inversión incorpora plaza de garaje, un elemento que amplía la funcionalidad del activo y aporta valor al conjunto.
La vivienda y el garaje se encuentran vinculados al mismo arrendamiento, permitiendo al comprador incorporar ambos elementos con la relación arrendaticia ya en funcionamiento.
El inmueble se localiza en la zona Estación-Universidad de Castelló de la Plana. El Passeig de la Universitat forma parte del eje de transporte que conecta la Universitat Jaume I con la estación de Renfe y autobuses, facilitando también el acceso hacia otros puntos de la ciudad.
Una inversión orientada a quienes priorizan continuidad de ingresos, horizonte contractual amplio, posibilidad de actualización de la renta y el valor añadido de disponer de garaje, dentro de un activo residencial ya operativo.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
UNIVERSITAT DE LA, 35, Castelló de la Plana, Castellón/Castelló
Piso
104 m²
90.43 m²
3
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0246
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,578.86 €Gastos
Total gastos operativos
1,102.82 €Flujo de caja neto operativo
6,409.18 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,409.18 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.