105 m²
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14/11/2028
4.06%

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Piso alquilado en su totalidad, con inquilino al corriente de pago y arrendamiento vigente hasta 2028, lo que permite incorporar ingresos en curso desde la adquisición.
La vivienda, construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en planta baja y es exterior. Dispone de 91,30 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y un baño, e incluye plaza de garaje y trastero, elementos que refuerzan su funcionalidad y atractivo dentro del mercado residencial.
Está situada en Valdeluz, núcleo conectado mediante la línea de autobús ASTRA con Guadalajara y con la estación de Guadalajara-Yebes. Esta estación ofrece servicios ferroviarios de Alta Velocidad y Larga Distancia, ampliando las alternativas de desplazamiento de sus residentes.
Además, existen otros activos disponibles para su adquisición por lotes, una posibilidad interesante para inversores que busquen ampliar cartera en una misma ubicación y simplificar su gestión.
Un activo orientado a quienes priorizan continuidad contractual, ingresos desde el primer momento y una vivienda completa con garaje y espacio de almacenamiento, dentro de un entorno residencial con conexión ferroviaria y por autobús.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
SABINA, 2, Yebes, Guadalajara
Piso
105 m²
91.3 m²
3
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0376
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,450.55 €Gastos
Total gastos operativos
432.65 €Flujo de caja neto operativo
7,943.35 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,943.35 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.