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Activo alquilado con inquilino e ingresos en curso mediante un contrato de larga duración que incluye vivienda y plaza de garaje.
Se comercializa este piso situado en Valdeluz, Yebes, actualmente arrendado junto con su plaza de aparcamiento. La integración de ambos elementos en un mismo alquiler simplifica la gestión y aporta continuidad a la inversión desde el momento de la adquisición.
Construido en 2008 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de tres dormitorios y un baño, una distribución adecuada para el uso residencial. La plaza de garaje complementa la vivienda y refuerza la funcionalidad del conjunto para el inquilino.
La propiedad se encuentra en un entorno residencial próximo al Centro Deportivo Municipal Valdeluz y a la estación Guadalajara–Yebes, que dispone de servicios ferroviarios de Alta Velocidad y Larga Distancia. Valdeluz también cuenta con transporte en autobús que conecta la localidad con la estación, Guadalajara y otros núcleos próximos.
Una inversión residencial ya operativa, respaldada por un arrendamiento vigente, una distribución de tres dormitorios y el valor añadido del aparcamiento, con una gestión concentrada en un único conjunto inmobiliario.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
MARIA MOLINER, 5, Yebes, Guadalajara
Piso
114 m²
99.13 m²
3
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0505
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
9,019.57 €Gastos
Total gastos operativos
457.38 €Flujo de caja neto operativo
8,482.62 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,482.62 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.