6 m²
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30/08/2027
6.8%

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Dos trasteros actualmente alquilados, con ingresos en curso y un arrendamiento vigente hasta 2027, permiten incorporar a cartera dos unidades independientes dentro de una misma operación.
El conjunto está formado por dos trasteros de 6 m² cada uno, ubicados en la planta sótano de un edificio construido en 2007. Ambos activos cuentan con referencias catastrales independientes y figuran vinculados al mismo contrato de arrendamiento, simplificando la gestión de la inversión.
Los trasteros se encuentran en buen estado de conservación. El arrendamiento contempla además la actualización de la renta conforme al IPC, que figura actualmente actualizada.
La propiedad se localiza en la calle Virgen de Gracia de Almassora, en un entorno urbano con acceso próximo a transporte público por el eje de Avenida de Castellón.
Para el inversor, la combinación de dos unidades independientes, alquiler ya activo, continuidad contractual y posibilidad de actualización de la renta configura una inversión de pequeño formato con ingresos desde el momento de la adquisición.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
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CALIDAD DE LA ZONA
VIRGEN DE GRACIA, 213, Almassora, Castellón/Castelló
Trastero
6 m²
6 m²
-
1
2007
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0408
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
411.63 €Gastos
Total gastos operativos
17.02 €Flujo de caja neto operativo
390.98 € Hipoteca
Flujo de caja neto
390.98 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.