104 m²
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Vivienda alquilada, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso, respaldada por un arrendamiento vigente hasta 2028 y con posibilidad de actualización de la renta conforme al IPC.
Construido en 2005 y en buen estado de conservación, el piso se sitúa en una segunda planta y dispone de 90,43 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones y un baño. La propiedad cuenta además con plaza de garaje, un complemento especialmente funcional dentro del conjunto residencial.
El inmueble se encuentra en el entorno del Passeig de la Universitat, integrado en uno de los principales ejes de transporte público de esta parte de Castelló. El recorrido del TRAM conecta directamente la Universitat Jaume I con la estación de Renfe y autobuses, facilitando la movilidad hacia el centro y otros puntos de la ciudad.
Para el inversor, la combinación de renta activa, continuidad contractual, actualización de la renta, buen estado de conservación y garaje permite incorporar a cartera un activo residencial que ya se encuentra en funcionamiento y generando ingresos.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
UNIVERSITAT DE LA, 35, Castelló de la Plana, Castellón/Castelló
Piso
104 m²
90.43 m²
2
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0414
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
5,908.12 €Gastos
Total gastos operativos
306.61 €Flujo de caja neto operativo
5,549.39 € Hipoteca
Flujo de caja neto
5,549.39 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.