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Piso alquilado, con inquilino al corriente de pago e ingresos activos mediante un arrendamiento de larga duración que incluye vivienda y plaza de garaje.
Se comercializa este activo residencial situado en Nueva Condomina, Murcia. El conjunto se encuentra arrendado y permite al inversor incorporarse a una relación arrendaticia ya consolidada, sin periodos iniciales de desocupación ni necesidad de buscar un nuevo inquilino.
Construida en 2009 y en buen estado de conservación, la vivienda dispone de dos dormitorios y un baño. Es exterior y cuenta con ascensor y bomba de calor. La plaza de aparcamiento, incluida en el mismo contrato, complementa el uso residencial y concentra la gestión de ambos activos en un único alquiler.
El inmueble se sitúa próximo al Centro Comercial Nueva Condomina y al Estadio Enrique Roca de Murcia. El entorno también dispone de la parada Estadio Nueva Condomina del tranvía, perteneciente a la Línea 1 y conectada con Plaza Circular, el eje de Juan Carlos I y las áreas universitarias.
Una inversión residencial en funcionamiento, con pagos al día, continuidad contractual y el valor añadido del garaje, adecuada para quien busque ingresos en curso y una gestión concentrada.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Nueva condominia, 6, Murcia, Murcia
Piso
106 m²
92.17 m²
2
1
2009
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0477
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,051.02 €Gastos
Total gastos operativos
406.46 €Flujo de caja neto operativo
7,573.54 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,573.54 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.