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Vivienda alquilada, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso, mediante un arrendamiento vigente hasta 2029 y con la renta actualizable conforme al IPC, actualmente actualizada.
Construido en 2007 y en buen estado de conservación, el piso se encuentra en una primera planta y dispone de 97,39 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño. La inversión incorpora además plaza de garaje y trastero, ampliando la funcionalidad del activo residencial.
Vivienda, garaje y trastero cuentan con referencias catastrales diferenciadas y figuran asociados al mismo arrendamiento, lo que permite integrar los tres elementos en una inversión que ya se encuentra generando rentas.
La propiedad se localiza en el entorno urbano de Almassora, municipio que dispone de estación de Cercanías de la línea C6, con conexiones ferroviarias hacia Castelló de la Plana y València.
Para el inversor, reúne varios factores especialmente interesantes: continuidad contractual hasta 2029, renta actualizada, buen estado de conservación y dos anexos complementarios a la vivienda, dentro de un activo residencial actualmente operativo.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
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CALIDAD DE LA ZONA
VIRGEN DE GRACIA, 213, Almassora, Castellón/Castelló
Piso
112 m²
97.39 m²
3
1
2007
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0498
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,501.35 €Gastos
Total gastos operativos
298.99 €Flujo de caja neto operativo
6,145.01 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,145.01 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.