95 m²
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El piso está alquilado, cuenta con inquilino al corriente de pago y genera ingresos mediante un contrato de larga duración.
Construida en 2010 y conservada en buen estado, la vivienda se sitúa en una segunda planta. Dispone de 82,60 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño, una configuración funcional para un activo residencial que ya se encuentra operativo.
La inversión incorpora plaza de garaje y trastero. Los tres componentes están incluidos en el mismo arrendamiento y figuran como alquilados, lo que concentra la gestión en una única relación contractual y evita espacios pendientes de comercialización.
El inmueble se encuentra en un entorno residencial de Arroyo de la Encomienda. El municipio dispone de una red de transporte urbano y metropolitano que comunica sus distintos núcleos con Valladolid. Estos elementos aportan referencias educativas y de movilidad claramente identificables en el entorno del activo.
La combinación de ingresos activos, cumplimiento de pago, continuidad contractual y anexos arrendados configura una inversión orientada a quien busca estabilidad y una administración concentrada desde el momento de la adquisición.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
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CALIDAD DE LA ZONA
Arnaldo de Vilanova, 8, Arroyo de la Encomienda, Valladolid
Piso
95 m²
82.6 m²
3
1
2010
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0521
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,523.19 €Gastos
Total gastos operativos
427.6 €Flujo de caja neto operativo
8,020.4 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,020.4 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.