104 m²
3
2005
-
27/03/2030
4.35%

0/1
104 m²
3
2005
-
27/03/2030
4.35%
Piso alquilado con ingresos en curso mediante un contrato de larga duración vigente hasta 2030.
La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 2005 y dotado de ascensor. Dispone de 118 m² construidos, incluidos los elementos comunes, y una distribución de tres dormitorios, características que aportan amplitud y funcionalidad para su uso residencial.
El activo se comercializa con el arrendamiento actualmente en funcionamiento, lo que permite al inversor incorporarlo a su cartera con una relación contractual ya establecida y un horizonte temporal definido.
La propiedad se localiza en el entorno universitario de Castelló de la Plana, junto al eje que conecta la ciudad con la Universitat Jaume I. El campus dispone de conexión mediante la línea T1 del TRAM y varias líneas de autobús urbano, enlazadas también con la estación ferroviaria y de autobuses. La avenida incorpora, además, aceras amplias y carril bici independiente.
Para el inversor, esta propiedad reúne ingresos actuales, estabilidad contractual hasta 2030 y una vivienda de tres dormitorios en un edificio con ascensor. Su superficie y la conexión del entorno con la universidad y otros puntos de la ciudad completan una inversión residencial con la gestión arrendaticia ya iniciada.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
UNIVERSITAT DE LA, 35, Castelló de la Plana, Castellón/Castelló
Piso
104 m²
118 m²
3
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0549
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,881.53 €Gastos
Total gastos operativos
390.42 €Flujo de caja neto operativo
7,421.58 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,421.58 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.